Local en Calle Guinea, Delicias

¡Oportunidad única en esquina! Local diáfano con gran visibilidad y posibilidad de conversión a vivienda en la Calle Guinea en el barrio de Delicias en Valladolid.

Le presentamos este magnífico local comercial de 47 m² construidos, situado en planta baja y ubicado en esquina dentro del propio edificio, lo que le proporciona una excelente visibilidad y entrada de luz natural gracias a su amplia fachada.

El local cuenta con una distribución diáfana, lo que le permite adaptarse a múltiples usos. Dispone de un pequeño baño, y presenta una fachada frontal de casi 12 metros y un lateral de 4,40 metros, lo que amplía sus posibilidades tanto comerciales como residenciales.

Originalmente, el local disponía de varias ventanas (actualmente tapadas) que podrían recuperarse, lo cual refuerza la viabilidad de su transformación en vivienda. Además, se dispone de un proyecto de conversión ya redactado (caducado actualmente pero perfectamente actualizable), lo que facilitaría los trámites para quienes busquen invertir en una propiedad adaptable a sus necesidades.

Este espacio es ideal tanto para quien desee desarrollar una vivienda desde cero, como para quienes busquen un local de almacén, taller, estudio o trasteros con excelente accesibilidad.

Características destacadas:

47 m² construidos
Distribución diáfana
Hace esquina: gran visibilidad y luz
Proyecto de conversión a vivienda (caducado, pero actualizable)
Fachada de casi 12 m + lateral de 4,40 m
Baño incluido
Excelente inversión tanto para uso propio como para rentabilidad
¡Una propiedad versátil, con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo!

• 47m²

Local en Calle Eras, Santovenia de Pisuerga

Se vende un magnífico local comercial en Santovenia de Pisuerga, estratégicamente ubicado a pocos minutos de Valladolid, con excelentes accesos y versatilidad de uso.

Características del Local:
Superficie amplia y totalmente acondicionada, lista para cualquier tipo de actividad comercial, empresarial o logística.
Zona de almacén ideal para almacenamiento y gestión de stock.
Oficina independiente de excelente tamaño, perfecta para la administración y gestión del negocio.
Baño completo, proporcionando máxima comodidad y funcionalidad.
Doble acceso:

Entrada peatonal independiente para clientes y empleados.
Acceso a través de puerta motorizada de garaje, ideal para carga y descarga de mercancía.
Zona de aparcamiento para mayor comodidad, además de plaza de garaje para vehículos comerciales dentro del propio local.
Este local es perfecto para negocios que requieran espacio de almacenamiento, logística, comercio o cualquier actividad que necesite una combinación de exposición, oficina y almacén.

Ubicación estratégica en Santovenia de Pisuerga, con rápida conexión a Valladolid y principales vías de comunicación, lo que garantiza comodidad y accesibilidad para clientes y proveedores.

¡No pierda esta oportunidad! Contacte con nosotros para más información y visite este excelente local.

• 71m²

Local en Calle Celtas Cortos 8, Delicias, Valladolid

Local en la calle Celtas Cortos en el barrio de las Delicias en Valladolid junto a la Plaza del Carmen y el colegio de Nuestra Señora del Carmen. 200 m2. Actualmente se encuentra acondicionado como oficina con varios despachos y estancias. Dispone de salida de humos y escaparate. El local es ideal para adaptarlo como trasteros dada la alta demanda de la zona. Se encuentra en una zona de paso puesto que hay distintos comercios alrededor, supermercados, colegios etc.

• 200m²

Nave en Vía Roma, Segovia

Edificio totalmente acondicionado en zona industrial a 50 km de Madrid. Es un inmueble exclusivo siendo consideradas una de las mejores instalaciones de I+D de España, destinado a innovación y desarrollo. Cuenta con zona de laboratorios, amplias salas de coworking, reuniones, muelles de carga - descarga, etc. Adaptado tecnológicamente para el desarrollo de cualquier actividad, con instalaciones modernas y versátiles, sobre todo aquellas que requieran de I+D como empresas agroalimentarias, tecnológicas, transporte, seguridad, etc.. . Se encuentra ubicada en una parcela de 7.000 m2 con zona privada de aparcamiento. Por privacidad y la tipología de las instalaciones las fotos no corresponden al inmueble y la ubicación es orientativa. Para obtener información completa se requerirá acuerdo de confidencialidad a los interesados.

• 3.200m²

Nave en Calle Islas Canarias 11, Sector 8, Palencia

Nave industrial de alta representatividad en el Polígono Industrial de Palencia – Calle Islas Canarias

Ponemos a su disposición esta magnífica nave industrial ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas de Palencia, concretamente en la calle Islas Canarias, con una excelente visibilidad y acceso.

La nave cuenta con una superficie construida de 994 m² sobre una parcela de 919 m², lo que garantiza una óptima distribución de espacios para uso logístico, comercial y administrativo.

En su parte exterior, la nave dispone de una amplia zona de aparcamiento privado en la entrada principal, con una fachada de casi 29 metros lineales, lo que le otorga una visibilidad inmejorable y una presentación corporativa excelente.

El interior se divide en tres zonas perfectamente diferenciadas:

Zona de almacén con altura doblada, ideal para almacenamiento en altura, logística o taller.
Zona comercial en planta baja, habilitada como área de atención al público, showroom o exposición.
Zona de oficinas en planta primera, totalmente acondicionadas y climatizadas, con acabados de alta calidad y diseño funcional, perfectas para desarrollar tareas administrativas y de gestión.
Toda la nave fue reformada en el año 2009, modernizando sus instalaciones y adaptándola a las exigencias actuales en cuanto a confort, eficiencia y estética.

Además, está diseñada para favorecer la entrada de luz natural, gracias a sus grandes ventanales distribuidos estratégicamente, lo que proporciona un entorno de trabajo luminoso, eficiente y agradable.

Una propiedad versátil, con imagen representativa, ideal para empresas que buscan combinar operatividad logística, atención comercial y oficinas de alto nivel en un solo espacio.

¡Contacte con JBR Inmobiliaria para más información y descubra una nave que llevará su empresa al siguiente nivel!

• 919m²

Local en Calle de Juan Martínez Villergas 5, Parquesol, Valladolid

Local totalmente acondicionado para hostelería en el "Edificio Génova" en Parquesol. Dispone de amplia zona de barra, comedor, cocina totalmente equipada, almacén y baños h/m. Se encuentra apto para empezar la actividad desde el primer momento con todas las licencias vigentes. Se encuentra ubicado en un lugar estratégico junto al parque del reloj con posibilidad de instalar terraza en el exterior. Cuenta con gran visibilidad ya que el local hace esquina y dispone de un gran escaparate acristalado. La zona cuenta con servicios cercanos, transporte, colegios, oficinas, negocios, etc...

• 130m²

Local en Calle Palomares, Iscar

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ÍSCAR! Local de 195 m² en bruto con salida de humos y todas las acometidas

JBR INMOBILIARIA tiene el placer de presentar en exclusiva este magnífico local en bruto de 195 m² construidos, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Íscar (Valladolid). Se trata de un espacio versátil y con múltiples posibilidades, ideal tanto para desarrollar su propio negocio como para proyecto de cambio de uso a vivienda.

El local cuenta con todas las acometidas instaladas, incluida la salida de humos, lo que permite desde la apertura de un establecimiento de hostelería, clínica, oficina, gimnasio, supermercado o cualquier tipo de actividad comercial, hasta la adaptación para uso residencial, según normativa vigente.

Dispone de fachada a calle con gran visibilidad, una excelente altura interior y una superficie totalmente diáfana que le permitirá diseñar y distribuir el espacio según sus necesidades.

Características destacadas:

195 m² construidos en planta baja
Local en bruto para acondicionar a su gusto
Salida de humos
Todas las acometidas (agua, luz, saneamiento)
Gran visibilidad y excelente ubicación
Apto para cualquier tipo de negocio o incluso vivienda
No deje pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con tantas posibilidades de inversión y desarrollo.
Contáctenos hoy mismo y descubra cómo hacer realidad su proyecto con JBR Inmobiliaria, la inmobiliaria mejor valorada de Valladolid y Castilla y León.

• 195m²

Nave en Calle Tejedores, Medina del Campo

OPORTUNIDAD ÚNICA EN MEDINA DEL CAMPO – NAVE INDUSTRIAL DIÁFANA DE 688 m²

¿Busca una nave con amplias posibilidades para su negocio? Le presentamos esta magnífica nave industrial ubicada en Medina del Campo cerca de Valladolid, ideal tanto para actividad logística, almacenamiento, como para usos industriales o comerciales.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 688 m² distribuidos en una única planta totalmente diáfana, lo que permite una máxima flexibilidad de uso y distribución interior.

Características principales:
Dimensiones ideales: 18,43 metros de ancho por 36,23 metros de fondo lineal.
Espacio libre de pilares, lo que facilita maniobras, organización de maquinaria o estanterías.
Grandes accesos para vehículos de carga.
Posibilidad de adaptar a distintas actividades profesionales e industriales.
Buena ubicación dentro del término municipal de Medina del Campo, con excelente conectividad y acceso a vías principales.
Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades y una relación calidad-precio excelente para quienes buscan amplitud, comodidad y proyección.

No deje pasar esta oportunidad. Contacte con nosotros y le informaremos sin compromiso.

• 688m²

Local en Calle Caamaño 52, Delicias, Valladolid

Oportunidad en Las Delicias – Local con vado y capacidad para varios vehículos

Le presentamos este magnífico local en venta situado en el consolidado barrio de Las Delicias, una zona con alta densidad de población, excelente comunicación y gran actividad comercial.

Con una superficie construida de 54 m², este local destaca por su versatilidad y funcionalidad, siendo apto tanto para uso comercial, almacén o como garaje privado o colectivo.

Características principales:
•Licencia de vado en vigor, lo que garantiza el acceso directo y exclusivo desde la vía pública.
•Espacio interior diáfano, ideal para la entrada y aparcamiento de varios vehículos o para adaptarlo a cualquier tipo de actividad profesional o de almacenaje.
•Fachada con puerta de acceso amplia, que permite una entrada cómoda y sin obstáculos.
•Buena altura interior, lo que facilita la movilidad y la posibilidad de almacenamiento vertical.

El local se encuentra en buen estado de conservación y tiene un acceso cómodo desde calle con acera ancha, lo que facilita la carga y descarga.

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Una oportunidad excelente para particulares, autónomos o empresas que necesiten espacio funcional en una zona urbana con todos los servicios.

Contacte con JBR INMOBILIARIA y le asesoraremos con profesionalidad y detalle.

• 54m²

Local en Calle Esquila, San Isidro

Oportunidad única en Pajarillos! Local con infinitas posibilidades en la calle Esquila

En el consolidado barrio de Pajarillos, en la calle Esquila de Valladolid, se encuentra este fantástico local que destaca por su gran versatilidad y su enorme potencial de transformación. Con una superficie distribuida en dos plantas diáfanas, este espacio ofrece múltiples opciones de uso, tanto comercial como residencial.

Gracias a su configuración y dimensiones, el inmueble es perfecto para desarrollar un proyecto de construcción de viviendas, locales comerciales, trasteros o incluso plazas de garaje. Una excelente oportunidad para inversores o promotores que deseen aprovechar al máximo un espacio en una zona con fuerte demanda de servicios y vivienda.

Su ubicación, muy bien comunicada con el resto de la ciudad, permite un acceso cómodo tanto a pie como en vehículo, y se encuentra rodeado de servicios, colegios, transporte público y comercios de proximidad.

Características destacadas:

Superficie distribuida en dos plantas diáfanas
Amplias posibilidades de transformación y uso
Ideal para vivienda, trasteros, garajes o comercio
Ubicación estratégica en una zona consolidada
No deje escapar esta magnífica oportunidad de inversión. ¡Solicite más información y valore su gran potencial!

• 264m²

Local en Calle Juan García Hortelano, Parquesol

¡Oportunidad única en Parquesol! Espacioso local diáfano de 337 m² en Juan García Hortelano

JBR Inmobiliaria le presenta este maravilloso local en bruto situado en pleno corazón del consolidado barrio de Parquesol, en la calle Juan García Hortelano, una de las zonas más demandadas y en constante crecimiento de Valladolid.

La propiedad cuenta con una superficie total de 337 m², completamente diáfana, lo que le brinda una versatilidad excepcional para adaptarse a cualquier tipo de actividad: desde negocios comerciales, oficinas, espacios de coworking, almacén de trasteros o incluso la posibilidad de transformar el espacio en viviendas (previa viabilidad urbanística).

Este local es ideal para inversores o emprendedores visionarios que buscan un espacio amplio y con proyección de rentabilidad en una ubicación estratégica, rodeada de viviendas, colegios, zonas verdes y perfectamente comunicada con el resto de la ciudad.

Además, su fachada ofrece gran visibilidad desde el exterior y cuenta con acceso directo desde la calle, lo que lo convierte en un inmueble altamente atractivo tanto para uso propio como para alquiler.

No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Valladolid.

Contáctenos en JBR Inmobiliaria y venga a descubrir el potencial de este inmueble. ¡Le sorprenderá!

• 337m²

Local en Calle Huelva, Delicias

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL BARRIO DE LAS DELICIAS! LOCAL COMERCIAL CON ENTREPLANTA CERCA DEL CENTRO

Ponemos a su disposición este maravilloso local de 70 m² situado en la calle Huelva, en pleno barrio de Las Delicias, una ubicación estratégica, bien comunicada y a un paso del centro de la ciudad.

Este coqueto espacio comercial se distribuye en dos zonas bien diferenciadas:
Zona de tienda o exposición, con escaparate a la calle, perfecta para cualquier tipo de comercio o actividad profesional.
Zona de almacén, ubicada en la parte posterior, con un baño propio para mayor comodidad.

Además, el local cuenta con una entreplanta de aproximadamente 30 m², que amplía aún más sus posibilidades de uso.

Ideal para múltiples usos
✔️ Local comercial con almacén
✔️ Espacio de almacenamiento o trastero
✔️ Posibilidad de adaptación a vivienda o loft (sujeto a normativa)

Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de la ciudad, con todos los servicios, transporte y comercios cercanos.

� No pierda esta oportunidad y contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.

• 70m²

Local en Camino de la Esperanza 32, Cuatro de Marzo, Valladolid

Local versátil en Camino de la Esperanza, junto a Paseo Zorrilla – Ideal como trastero o almacén privado �

Le presentamos este funcional local de 11 m², ubicado en una de las zonas más demandadas de Valladolid: Camino de la Esperanza, con acceso directo desde la calle Luna y a escasos metros del Paseo Zorrilla.

Se trata de un espacio perfecto para quien busca una solución cómoda y accesible para almacenaje, guardar herramientas, mobiliario, bicicletas o documentación, o incluso para pequeños emprendedores que necesiten una base logística o punto de apoyo.

El local dispone de entrada a pie de calle, facilitando la carga y descarga de materiales, y se encuentra en buen estado, siendo ideal también como trastero independiente para vecinos o propietarios de la zona.

Una excelente oportunidad por ubicación y funcionalidad, en un entorno con alta densidad residencial y gran conectividad.

� Contacte con JBR INMOBILIARIA y venga a verlo sin compromiso. ¡Espacios pequeños que resuelven grandes necesidades!

• 11m²

Nave en Avenida Burgos 19, El Cabildo, Valladolid

Exclusivo edificio en plena Avenida de Burgos en Valladolid capital. Esta nave comercial cuenta con una parcela de 370 m2 y se distribuye en planta principal, primera y segunda. Además, dispone de un sótano comunitario destinado a garajes y trasteros.

En la planta primera, encontramos una amplia superficie de 374 m2 con recepción, zona comercial, baños, taller y almacén. Esta planta también puede ampliarse hasta alcanzar los 261 m2. Por otro lado, en la planta segunda se encuentra una zona de dirección, sala de espera, tres despachos y una sala de reuniones, con una superficie total de 261 m2.

La nave está totalmente acondicionada y moderna, con sistema de calefacción de Gas Natural y aire acondicionado (frío - calor). Además, cuenta con un gran escaparate acristalado ideal para impacto comercial. Su versatilidad la convierte en una opción ideal para comercio, supermercado, oficina, concesionario o incluso su adaptación para viviendas.

Con un total de 770 m² construidos, esta nave ofrece 2 plantas, varias estancias y 3 baños. Su ubicación a pie de calle y sus 4 escaparates la convierten en un lugar perfecto para captar la atención de los transeúntes. Además, cuenta con sistemas de alarma, puerta de seguridad y circuito cerrado de seguridad para garantizar la protección del espacio.

Construida en el año 2002, esta nave se encuentra en un bajo y cuenta con 10 metros lineales de fachada. Además, dispone de calefacción, aire acondicionado, almacén y todas las comodidades necesarias para desarrollar cualquier actividad comercial. No pierdas la oportunidad de implantarte en Valladolid a lo grande.

• 770m²

Local en roble, El Cabildo

Local comercial totalmente acondicionado como bar - restaurante. Dispone de un gran espacio diáfano apto para unos 60 comensales. Cuenta con un gran espacio de barra, zona de mesas, espacio audiovisual y cocina totalmente equipada con salida de humos. El local hace esquina y dispone de muchos metros lineales de fachada acristalada para conferir de luminosidad y visibilidad comercial al negocio. Hace esquina y se encuentra con la licencia en vigor ya que ha estado recientemente en funcionamiento. Está ubicado junto a una zona peatonal rodeado de jardines con posibilidad de ubicar terraza para varias mesas. Se encuentra en El Barrio de Puente Jardín, muy cerca del centro y donde predominan las personas jóvenes y familias con niños. Cuenta con todo tipo de servicios cercanos (transporte, comercios, etc. ).

• 160m²

Local en Calle Rizarzuela 1, Centro, Palencia

¡Oportunidad única en pleno centro de Palencia! Local comercial en Calle Rizarzuela, perfectamente acondicionado como bar y adaptable a cualquier tipo de negocio.

Situado en una de las zonas más transitadas y con mayor visibilidad de Palencia, este excelente local cuenta con todo lo necesario para iniciar su actividad de inmediato. Con una distribución funcional y versátil, dispone de:

Zona de barra completamente equipada, ideal para atención directa al cliente.
Espaciosa zona de mesas, con capacidad para diferentes configuraciones según el uso comercial.
Cocina habilitada, lista para funcionar como espacio de elaboración o reconvertirse según las necesidades del nuevo proyecto.
Gracias a su ubicación estratégica, en una calle con flujo constante tanto peatonal como rodado, este local es ideal no solo para hostelería, sino también para cualquier otro tipo de actividad comercial, como tienda especializada, oficina, centro de estética o espacio cultural.

Su fachada aporta visibilidad y presencia, mientras que el estado del inmueble permite una apertura inmediata sin necesidad de grandes reformas.

No deje escapar esta oportunidad de invertir en un local con carácter, historia y un potencial comercial excepcional.

• 195m²

Local en Plaza de León 5, Centro, Palencia

• 557m²

Local en San José 16, Pº Zorrilla - Campo Grande, Valladolid

INMUEBLE ALQUILADO. Local totalmente acondicionado en la Calle San José junto a la estación de autobuses de Valladolid. Dispone de 137 m2 distribuidos en zona de recepción, tres amplios despachos, dos baños y una gran zona de almacén. Además dispone un espacio extra en la entreplanta superior a mayores de los metros del local ideal para destinarlo de zona de almacenaje - archivo. Dispone de aire acondicionado y verja de seguridad. La última actividad ha sido una clínica de fisioterapia pero es apto para cualquier actividad. Cuenta con facilidad de aparcamiento en la zona y está muy bien ubicado cerca del centro de Valladolid con todo tipo de servicios cercanos.
**Venta en Rentabilidad**.

• 137m²

Local en Calle Luna 7, Cuatro de Marzo, Valladolid

OPORTUNIDAD ÚNICA JUNTO AL PASEO ZORRILLA EN VALLADOLID – BAR TOTALMENTE ACONDICIONADO CON LICENCIA EN VIGOR

Se ofrece en venta un local comercial con una ubicación privilegiada, a escasos metros del emblemático Paseo Zorrilla en Valladolid, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y rodado de la ciudad. Con una superficie construida de 50 m², este inmueble se presenta como una excelente oportunidad tanto para profesionales de la hostelería como para emprendedores de cualquier otro sector.

Actualmente habilitado como bar, el local se encuentra completamente acondicionado y equipado, listo para continuar con la actividad de manera inmediata. Dispone de licencia de hostelería en vigor, lo que agiliza enormemente el inicio de la actividad comercial.

Características destacadas:

Local en pleno funcionamiento con licencia activa
Instalaciones en excelente estado
Barra equipada, zona de mesas y aseo
Salida de humos
Fachada con escaparate, ideal para atraer clientela
Zona de alta visibilidad y paso
Gracias a su versatilidad, este espacio también ofrece un gran potencial para otros usos: desde comercio minorista, oficina profesional, estudio creativo… ¡e incluso la posibilidad de reconversión a uso residencial*!

No deje pasar esta oportunidad de inversión en una zona en constante movimiento y crecimiento.

*La reconversión a vivienda estará sujeta a viabilidad técnica y urbanística conforme a la normativa vigente.

• 69m²

Local en Calle de San Isidro, San Isidro

Local comercial con vado en Paseo San Isidro junto a la Plaza Circular en Valladolid. Cuenta con 84 m2 construidos distribuidos en dos plantas. En la planta principal tenemos 42 m2 con acceso de vehículos, almacén y baño. En la planta primera tenemos 42 m2 con dos espacios, una zona diáfana acondicionada para negocio y oficina y un segundo baño completo. El local cuenta con entrada de vehículos con vado en vigor. Este local es ideal para adaptarlo para cualquier tipo de actividad o incluso acondicionarlo para vivienda. Se encuentra en una zona consolidada junto al Paseo de San Isidro, con todos los servicios cercanos y muy cerca del centro de Valladolid.

• 84m²