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Local en Calle Caamaño 52, Delicias, Valladolid
46.800 €
Oportunidad en Las Delicias – Local con vado y capacidad para varios vehículos
Le presentamos este magnífico local en venta situado en el consolidado barrio de Las Delicias, una zona con alta densidad de población, excelente comunicación y gran actividad comercial.
Con una superficie construida de 54 m², este local destaca por su versatilidad y funcionalidad, siendo apto tanto para uso comercial, almacén o como garaje privado o colectivo.
Características principales:
•Licencia de vado en vigor, lo que garantiza el acceso directo y exclusivo desde la vía pública.
•Espacio interior diáfano, ideal para la entrada y aparcamiento de varios vehículos o para adaptarlo a cualquier tipo de actividad profesional o de almacenaje.
•Fachada con puerta de acceso amplia, que permite una entrada cómoda y sin obstáculos.
•Buena altura interior, lo que facilita la movilidad y la posibilidad de almacenamiento vertical.
El local se encuentra en buen estado de conservación y tiene un acceso cómodo desde calle con acera ancha, lo que facilita la carga y descarga.
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Una oportunidad excelente para particulares, autónomos o empresas que necesiten espacio funcional en una zona urbana con todos los servicios.
Contacte con JBR INMOBILIARIA y le asesoraremos con profesionalidad y detalle.
- 54m²
Terreno / Urbano (solar) en Calle Canterac 22, Delicias, Valladolid
219.000 €
Parcela en venta en el barrio de Las Delicias – Calle Cantera, Valladolid
Oportunidad única para inversores, promotores o entidades que busquen desarrollar un proyecto en una de las zonas más consolidadas de Valladolid.
Se trata de una parcela de 307 m² ubicada en la calle Canterac, dentro del barrio de Las Delicias, una zona con alta densidad de población, excelentes comunicaciones y todos los servicios a su alrededor.
El terreno cuenta con uso urbanístico predominante de equipamiento (EQ), lo que lo hace ideal para el desarrollo de instalaciones educativas, deportivas, sanitarias, culturales o sociales, entre otros posibles usos permitidos por el planeamiento urbanístico vigente.
La parcela ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad, siendo perfecta para dar servicio a la comunidad local en un entorno con gran demanda y escasa oferta de suelo con esta clasificación.
Detalles sobre el uso EQ en Valladolid:
Condiciones del uso pormenorizado “equipamiento (EQ)”.
1. Uso básico predominante: equipamiento local (todos los usos colectivos) y equipamiento territorial,
residencia colectiva o comunitaria; mínimo setenta por ciento (70%) de la edificabilidad. Pueden ser de
titularidad pública (pu) o privada (pr).
2. Usos prohibidos: vivienda (nivel I), industria-taller incompatible con los usos residenciales; almacén
incompatible con los usos residenciales; actividades agropecuarias; actividades extractivas; salas de
apuestas; usos especiales; residuos urbanos; infraestructura gasística y almacenamiento de gas (excepto
la red de distribución).
3. Condiciones singulares del uso básico “deportivo (Dpt)” dentro del uso pormenorizado “equipamiento
(EQ)”:
a. Uso básico predominante: colectivo deportivo, mínimo setenta por ciento (70%) de la edificabilidad y
ocupación mínima sobre rasante del cincuenta por ciento (50%).
b. Usos prohibidos: todos, excepto los siguientes: vivienda (nivel II); residencia colectiva o comunitaria;
almacén compatible con los usos residenciales; recreativo- hostelería excepto en la actividad de bar,
cafetería y restaurante; estacionamiento y garaje; recreo, ocio y espectáculo; zona verde, parque y jardín.
- 307m²
- Terreno / Urbano (solar)
Local en Calle Huelva, Delicias
39.900 €
↓10.000 € (20%)
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL BARRIO DE LAS DELICIAS! LOCAL COMERCIAL CON ENTREPLANTA CERCA DEL CENTRO
Ponemos a su disposición este maravilloso local de 70 m² situado en la calle Huelva, en pleno barrio de Las Delicias, una ubicación estratégica, bien comunicada y a un paso del centro de la ciudad.
Este coqueto espacio comercial se distribuye en dos zonas bien diferenciadas:
Zona de tienda o exposición, con escaparate a la calle, perfecta para cualquier tipo de comercio o actividad profesional.
Zona de almacén, ubicada en la parte posterior, con un baño propio para mayor comodidad.
Además, el local cuenta con una entreplanta de aproximadamente 30 m², que amplía aún más sus posibilidades de uso.
Ideal para múltiples usos
✔️ Local comercial con almacén
✔️ Espacio de almacenamiento o trastero
✔️ Posibilidad de adaptación a vivienda o loft (sujeto a normativa)
Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de la ciudad, con todos los servicios, transporte y comercios cercanos.
� No pierda esta oportunidad y contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.
- 70m²
Piso en Arco de Ladrillo, Delicias
199.900 €
AMPLIO PISO EXTERIOR CON TERRAZA, GARAJE Y TRASTERO EN PASEO ARCO DE LADRILLO – VALLADOLID
Le presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Valladolid: Paseo Arco de Ladrillo. Un inmueble amplio, luminoso y con una distribución ideal para familias que buscan espacio y comodidad sin renunciar a una excelente ubicación.
La vivienda, prácticamente exterior en su totalidad, cuenta con cuatro amplios dormitorios, todos ellos con buena luz natural y espacio de almacenamiento. El salón-comedor, muy generoso en dimensiones, destaca por su luminosidad y por disponer de una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre o relajarse al final del día.
Dispone de dos baños completos, funcionales y bien distribuidos, que ofrecen comodidad para el día a día de toda la familia.
La cocina, de tamaño generoso, cuenta con una galería anexa ideal como zona de lavado, así como un espacio adicional con zona de mesa para comer a diario con total comodidad.
Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de garaje y un trastero en el mismo edificio. Aunque el ascensor no accede directamente al garaje, el acceso es cómodo y se encuentra a muy pocos pasos de la salida del portal.
Un piso que ofrece metros, ubicación y muchas posibilidades para actualizarlo a su gusto. Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión por su alta demanda en la zona.
No deje pasar esta oportunidad y venga a conocer una vivienda con alma, en una ubicación estratégica y con todos los servicios a su alcance.
- 4 Dorm
- 2 Baños
- 102m²
Piso en Paseo de Juan Carlos I, Delicias
135.000 €
Vivienda exterior en Paseo de Juan Carlos I – lista para entrar a vivir
Presentamos esta magnífica oportunidad en una de las zonas más demandadas de Valladolid: el Paseo de Juan Carlos I. Una vivienda totalmente exterior, con una distribución independiente y funcional, pensada para ofrecer confort y luminosidad en cada uno de sus espacios.
La vivienda se compone de tres dormitorios, un salón amplio y acogedor, una cocina amueblada con electrodomésticos, una generosa galería y un baño completo. Todos los espacios son independientes, sin pasillos innecesarios, lo que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado.
Destaca su excelente orientación sureste, que proporciona luz natural durante todo el día, así como unas vistas despejadas que aportan una sensación de amplitud y bienestar.
La carpintería exterior ha sido renovada con ventanas de climalit, garantizando aislamiento térmico y acústico para una mayor eficiencia energética y confort.
Opcionalmente, la vivienda cuenta con una amplia plaza de garaje y trastero situados en un edificio cercano, en la calle Murcia, a tan solo un minuto andando, lo que añade un valor adicional muy importante a la propiedad.
Una oportunidad ideal tanto para familias que buscan una vivienda cómoda y luminosa como para inversores que deseen una propiedad lista para rentabilizar desde el primer día.
No dude en solicitar más información o concertar una visita. Esta vivienda le enamorará.
- 3 Dorm
- 1 Baño
- 86m²
Local en Calle andalucia, Delicias
63.000 €
Ref. 010216
Local en venta acondicionado como Restaurante en funcionamiento ya que es el mítico "Bodegón Orensano", uno de los establecimientos con mayor tradición de Valladolid. Se encuentra totalmente acondicionado con todas las licencias en vigor. Dispone de una zona de comedor en la entrada al establecimiento, zona de barra, baños h/m totalmente nuevos, zona de almacén y amplia cocina totalmente equipada. Cuenta con salida de humos, calefacción de gas natural y aire acondicionado. Además dispone de todo el mobiliario necesario para comenzar a funcionar de manera inmediata. Ideal para profesionales de la hostelería o inversores para su posterior alquiler.
- 100m²
Trastero en Avenida Segovia 91, Delicias, Valladolid
8.950 €
Ref. 1010594
ÚLTIMAS UNIDADES! PRECIO ESPECIAL HASTA FIN DE AÑO! ESPECIAL INVERSORES. Se venden trasteros en rentabilidad en la mejor zona de las Delicias en Valladolid. Seminuevos de reciente construcción. Forman parte de la planta sótano de un edificio de cinco alturas. Se venden Packs mínimo de tres trasteros (desde 26.900 euros pack), con posibilidad de ampliar. Distintos tamaños. Se encuentran todos alquilados con contrato y estabilidad con una rentabilidad mínima del 8%. Gran oportunidad de inversión.
- 7m²
Local en Avenida Segovia, Delicias
105.000 €
Ref. 010157
Especial inversión. Local en venta con 13 trasteros de reciente construcción alquilado en su totalidad mejor zona del barrio de las Delicias en Avenida Segovia. El local se encuentra dentro de un edificio de viviendas en la planta sótano y se ha habilitado y reformado completamente como trasteros. Se trata de una gran oportunidad de inversión por la gran demanda de alquiler de trasteros en la zona (precio medio 60 eu / mes) y la alta rentabilidad que se puede obtener (cerca del 8%). Se admite con parte de pago otro inmueble libre de cargas. El local tiene una cuota de comunidad muy baja (50€).
- 111m²
Local en Calle Celtas Cortos 8, Delicias, Valladolid
54.900 €
Ref. 105124
Local en la calle Celtas Cortos en el barrio de las Delicias en Valladolid junto a la Plaza del Carmen y el colegio de Nuestra Señora del Carmen. 200 m2. Actualmente se encuentra acondicionado como oficina con varios despachos y estancias. Dispone de salida de humos y escaparate. El local es ideal para adaptarlo como trasteros dada la alta demanda de la zona. Se encuentra en una zona de paso puesto que hay distintos comercios alrededor, supermercados, colegios etc.
- 200m²
