Local En venta Calle Joaquín María Jalón, La Rubia, Valladolid

• 45m²

Se ofrece local comercial acondicionado como bar en el consolidado barrio de La Rubia, a escasos metros del Paseo Zorrilla, una de las zonas más demandadas y con mayor tránsito de Valladolid.
El local cuenta con 5 metros lineales de fachada, lo que le aporta una excelente visibilidad, y dispone de ventanas tanto a la calle principal como al patio trasero, garantizando luz natural y ventilación cruzada, un aspecto muy valorado tanto para la actividad hostelera como para un eventual cambio de uso a vivienda.
El inmueble se encuentra totalmente preparado para continuar con la actividad de bar, siendo una opción ideal para iniciar negocio sin necesidad de grandes inversiones iniciales.
Además, ofrece una interesante posibilidad de cambio de uso a vivienda (previo cumplimiento de la normativa urbanística vigente), lo que amplía notablemente su atractivo como inversión o como proyecto residencial.
Ubicado en un entorno residencial consolidado, con todos los servicios, transporte público, comercios y zonas verdes en las inmediaciones.
� 5 metros de fachada
� Ventanas a calle principal y patio trasero
� Muy luminoso y bien ventilado
� Ideal para continuar actividad o reconvertir en vivienda
� Ubicación estratégica junto a Paseo Zorrilla
� Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.