Local En venta Calle del Monasterio de Santa Maria de Moreruela 20, Girón - Villa del Prado, Valladolid

• 136m²

LOCAL EN VENTA EN VILLA DEL PRADO – 136 m² – SALIDA DE HUMOS – 2 GARAJES INCLUIDOS
Desde JBR INMOBILIARIA le presentamos una excelente oportunidad en Villa del Prado, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Valladolid, rodeada de servicios, zonas verdes y con gran proyección residencial y comercial.
Se trata de un local de 136 m² construidos en estado bruto, lo que permite adaptarlo completamente a cualquier tipo de actividad. Ideal tanto para negocio (hostelería, clínica, oficina, academia, comercio, etc. ) como para proyecto de cambio de uso a vivienda, ya que dispone de ventanas en la parte posterior con orientación a zona comunitaria, aportando ventilación y luz natural.
Características destacadas:
136 m² construidos
Local en bruto, máxima versatilidad de distribución
Salida de humos instalada
Varios puntos de desagüe
Ventanas en la parte posterior
Posibilidad de cambio de uso a residencial
Dos plazas de garaje contiguas incluidas en el precio en el mismo edificio
La inclusión de las dos plazas de garaje supone un valor añadido muy importante, tanto para uso propio como para rentabilizarlas de forma independiente.
Ubicación estratégica en un entorno moderno, con alta densidad residencial y excelente conexión con el resto de la ciudad.
Una oportunidad única para inversores, promotores o profesionales que quieran desarrollar su actividad en una de las mejores zonas de Valladolid.